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苏旅财,惠州作为大湾区中心城市最受益房产价值不可预

2019-06-13 20:23:43 福州科技 141

大亚湾楼市示意图

  近日,新一线城市研究所在上海发布《2019城市商业魅力排行榜》对中国337个地级以上城市再次进行了排名,作为新一线城市,苏州楼市近来的变动,引来限售调控加码,那就是:新房限售3年,二手房限售5年,此规定在5.11日正式落地。

  回想一下,在本次调控中,真正的受益者是谁?答案就是在这之前置业的人们,这个群体无疑享受到这波楼市红利。苏州楼市的变动,除了自身产业发达,还有其紧邻上海,位于长三角经济区都市圈的地理优势。

2019年城市商业魅力排行榜

  这就不得不让人思考:紧邻深圳、香港,位于粤港澳大湾区都市圈的惠州,会有怎样的命运呢?在本次城市排名中,惠州再次跻身二线城市行列,全国排名逐年上升。

  全球房价最贵的城市在哪?

  世邦魏理仕最新报告指出:香港以平均一套120万美元的房价位居榜首,而其最贵的黄金地段平均房屋总价近690万美元,约为4745万人民币。新加坡以87.4万美元的价格远远落在第二位。

深圳楼市示意图

深圳楼市示意图(以上图)

  与香港隔海相望的深圳,最近楼市也在明显趋热。位于深圳南山蛇口片区的某楼盘前不久开盘,主推88至135平方米的户型。根据最新备案价,该项目均价每平方米11。6万元。另一个南山后海片区的某楼盘,单价区间在每平方米9.9万至20.2万元,总价区间在2448万至1。1亿元,临深价格有哪些优势?

  惠州为何脱颖而出?

  在又一个“千年大计”粤港澳大湾区的背景下,湾区内城市的融合处处可见,在楼市上当然体现地更为迅速,更多人选择都市圈中承接外溢效应明显的新区域作为下一步的购房选择。

  不少香港人萌生了在大湾区内通勤方便的城市投资置业的想法,而深圳人更多的是出于刚需的原因买在了更具性价比更高的临深片区。

  这一新的置业热潮点燃了一个湾区城市——惠州。

惠州南站到香港西九龙站高铁线示意图

惠州南站到香港西九龙站高铁线示意图(以上图)

  上一周,惠州临深板块某项目迎来了大批次深圳购房客户和香港购房客户,深圳购房者以散客为主,而香港人大多是组团来看房的。我们“大亚湾楼市”也会不定期组织免费报名参与看房活动,临深置业是个很现实的问题,大亚湾拥有众多优势,无疑成为了首选之地。

  粤港澳大湾区内的购房热潮源自于2月中旬《粤港澳大湾区发展规划纲要》的落地,全文2.5万字,是国家层面谋划、部署、推动的国家战略。随着大湾区上升到国家战略以来一直利好不断,大湾区发展明显提速。

  粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆(市区)9市和香港、澳门两个特别行政区组成的9+2城市群,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一。

  总面积5.6万平方公里,2018年末总人口已达7000万人,是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

  有9个广东城市被纳入大湾区内,为什么深圳和香港民众都盯上了惠州?值得考究。

  深圳人选择惠州的理由

  1。深圳1。4万亿东进战略最受益区域